Россельхознадзор ужесточает контроль за использованием сельхозземель в Краснодарском крае и Адыгее

Южное межрегиональное управление Россельхознадзора активизирует взаимодействие с налоговыми службами Краснодарского края и Республики Адыгея. Главная цель сотрудничества — пресечение случаев не целевого использования земель сельскохозяйственного назначения и вовлечение их в хозяйственный оборот.

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управление не ограничивается лишь проведением проверок на местах. Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выявленные нарушения требуют комплексного подхода.

Ключевым инструментом воздействия стало тесное сотрудничество с налоговыми органами в рамках соглашений об информационном обмене. Россельхознадзор передает данные о земельных участках, которые фактически не используются в сельскохозяйственном производстве, что позволяет налоговикам применять финансовые санкции.

Для недобросовестных землепользователей игнорирование целевого назначения земли обернется существенными расходами. На основании сведений, предоставленных Управлением, налоговые органы имеют право применять повышенную ставку земельного налога.

Стандартная ставка для земель сельхозназначения значительно ниже.
Повышенная ставка составляет 1,5% от кадастровой стоимости участка (тариф, установленный для категории «прочие земли»).

Такая мера является действенным экономическим стимулом, побуждающим собственников либо начать освоение земель, либо передать их тем, кто готов вести на них сельскохозяйственную деятельность.

Эффективность данного механизма подтверждается статистикой текущего года. Только за 2026 год Управлением в налоговые органы Краснодарского края и Республики Адыгея была направлена информация о 45 земельных участках общей площадью 643,6 га, которые не используются в сельскохозяйственном производстве.

Таким образом, владельцы таких участков помимо административной ответственности несут и дополнительную финансовую нагрузку в виде повышенной ставки земельного налога за неиспользование земельных участков сельскохозяйственного назначения по целевому назначению.